Maison à Saint-Julien

Laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte de 151 m², nichée dans un environnement calme et privilégié. Livrée en 2022, elle allie lignes épurées, matériaux de qualité et performances énergétiques de premier ordre.
Un Art de Vivre Intérieur Extérieur
Dès l'entrée, l'espace impressionne par sa luminosité et ses volumes. La vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout se prolonge naturellement sur une grande terrasse, créant un cadre idéal pour vos réceptions et vos moments de détente ensoleillés.
Une Configuration Pensée pour la Famille
Rez-de-chaussée : Une suite parentale spacieuse pour une vie de plain-pied confortable et intime.
À l'étage : Un espace nuit dédié aux enfants ou invités, comprenant trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et des WC indépendants.
Des Prestations Premium
Cette maison « intelligente » et économe (conforme RT 2012) offre un confort absolu en toute saison :
Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible.
Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau.
Nombreux rangements sur mesure.
Grand garage avec espace buanderie fonctionnel.
Le plus : Une facture énergétique ultra maîtrisée, estimée entre 439 € et 594 € par an.
Votre futur chez-vous vous attend.
Contactez moi pour une visite :
David Duperry
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 900 536 608 SIREN agence : 898 467 642 – RCS Dijon
Honoraires à la charge du vendeur. Barème : reservoirimmo.fr/tarifs
Informations risques : www.georisques.gouv.fr