Vous recherchez le calme, l’authenticité et le charme de la pierre ?
À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, commune prisée aux portes de Montpellier, découvrez ce corps de ferme réhabilité en habitation atypique d’environ 141 m², édifié sur une parcelle de 388 m² : un lieu de vie chaleureux, pensé pour une famille en quête de sérénité.
Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine ouverte avec espace dinatoire, idéale pour les repas du quotidien et les moments partagés. Le grand salon, convivial et lumineux, s’ouvre sur un extérieur intimiste, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace détente et piscine hors sol.
Un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement sous escalier complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose une distribution confortable :
une chambre avec douche, une salle de bains, des WC séparés, deux autres chambres, dont une grande.
Enfin, un espace mansardé en mezzanine vient parfaire l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins.
Côté technique : Portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, fibre, piscine hors sol.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille au calme, dans un cadre authentique et apaisant.
On visite ?
À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, commune prisée aux portes de Montpellier, découvrez ce corps de ferme réhabilité en habitation atypique d’environ 141 m², édifié sur une parcelle de 388 m² : un lieu de vie chaleureux, pensé pour une famille en quête de sérénité.
Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine ouverte avec espace dinatoire, idéale pour les repas du quotidien et les moments partagés. Le grand salon, convivial et lumineux, s’ouvre sur un extérieur intimiste, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace détente et piscine hors sol.
Un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement sous escalier complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose une distribution confortable :
une chambre avec douche, une salle de bains, des WC séparés, deux autres chambres, dont une grande.
Enfin, un espace mansardé en mezzanine vient parfaire l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins.
Côté technique : Portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, fibre, piscine hors sol.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille au calme, dans un cadre authentique et apaisant.
On visite ?
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 - 141m² Caractère, calme et piscine
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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