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Vente Maison 132 m2 + Dépendance de 43 m2, Garages, Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 2 737 m2 - Quartier Saint Mitre
— Marseille-13e 13013 —
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Saint Mitre - Chateau Gombert
Au calme absolu, cette vaste propriété se situe tout au fond d'un petit lotissement sécurisé et très confidentiel.
En rez-de-jardin, se trouvent 2 grands garages de 57m2 et 38m2 ainsi qu'un T2/3 de 43m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis en toute indépendance. L'étage dessert une entrée avec placard, un vaste séjour de 56 m2 exposé Sud, Ouest et Nord, une cuisine indépendante ouvrant sur une très agréable véranda de 8m2, 2 chambres de 23 m2 et 10 m2, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une 1ère terrasse de 40 m2 environ, offrant une magnifique vue dominante sur la ville et Notre Dame au loin. Une seconde terrasse couverte est également accessible côté piscine.
Charges du lotissement: 350 euros par an.
Possibilité d'agrandissement dans la limite de 20 % de la surface de la parcelle.
Informations complémentaires: fenêtres en double vitrage, volets en alu, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol au 1er étage, panneaux photovoltaïques, cuisine d'été de 15 m2 avec toilettes indépendantes dans le jardin, arrosage automatique avec forage, douche solaire extérieure près de la piscine, fibre optique.
Proximité: commerces, écoles, bus: ligne 5, S3 et 42T...
Contact: Madame FERRATO: [Coordonnées masquées]
Au calme absolu, cette vaste propriété se situe tout au fond d'un petit lotissement sécurisé et très confidentiel.
En rez-de-jardin, se trouvent 2 grands garages de 57m2 et 38m2 ainsi qu'un T2/3 de 43m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis en toute indépendance. L'étage dessert une entrée avec placard, un vaste séjour de 56 m2 exposé Sud, Ouest et Nord, une cuisine indépendante ouvrant sur une très agréable véranda de 8m2, 2 chambres de 23 m2 et 10 m2, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une 1ère terrasse de 40 m2 environ, offrant une magnifique vue dominante sur la ville et Notre Dame au loin. Une seconde terrasse couverte est également accessible côté piscine.
Charges du lotissement: 350 euros par an.
Possibilité d'agrandissement dans la limite de 20 % de la surface de la parcelle.
Informations complémentaires: fenêtres en double vitrage, volets en alu, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol au 1er étage, panneaux photovoltaïques, cuisine d'été de 15 m2 avec toilettes indépendantes dans le jardin, arrosage automatique avec forage, douche solaire extérieure près de la piscine, fibre optique.
Proximité: commerces, écoles, bus: ligne 5, S3 et 42T...
Contact: Madame FERRATO: [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente Maison 132 m2 + Dépendance de 43 m2, Garages, Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 2 737 m2 - Quartier Saint Mitre
830 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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