Name: Liberation / borriglione - 3 pieces - 53.75m2
SKU: 86682717
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

259 000 €

51 m²

3 pièces

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À vendre à Nice quartier Borriglione - Libération, agréable appartement 3 pièces avec balcon situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, dans un quartier recherché, calme et agréable.

L’appartement est en bon état général, lumineux, et peut être habité immédiatement.

A seulement 50 mètres de l'arrêt de Tramway, sa localisation est un véritable atout.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un appartement fonctionnel et bien situé ou à un investisseur recherchant un bon rendement locatif (proximité immédiate faculté de Valrose).

Montant mensuel des charges de copropriété: 118€ comprenant eau froide et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 714 €

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 23
Honoraires agence à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 86682717

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr