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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 280 m² à Yvrac
— Yvrac 33370 —
Nos partenaires locaux
pour les amoureux d equitation venez decourvrir cette belle propriete de style provençal de 1995 de 280m² habitables sur parc arbore de 7.000m².
vous y trouverez de belles prestations notemment des boiseries scultees et des vitraux venitiens de grandes qualites.
au rdc de grands volumes donnant sur entree, sejour et salon tres lumineux, cuisine equipee separee, bureau et chambre, dressing, salle de bains et wc. une belle veranda de 50m² donnant sur terrasse de 300m² avec 2 spa.
a l etage le coin nuit se compose d une grande mezzanine et son balcon avec vue sur piste equestre, 2 chambres avec placards, salle bains et wc.
un grand sous-sol chauffe de 90m² permet un stockage important et la presence d une salle de sport.
sur la parcelle de 7.000m² arboree se trouve un double garage, une dependance pour chevaux de 90m² et un piste d equitation pour galoper, le tout dans un secteur calme a 20 minutes de l aeroport et 10 minutes de bordeaux.
chauffage individuel electrique, double vitrage, dpe d (consommation annuelle entre 2680euros et 3680euros. (expertises 23/08/2023). consommation energetique 218 kwh/m²/an, emission de gaz a effet de serre: 7 co2/m²/an
prix 845.000euros honoraires inclus a hauteur de 3.5%ttc a la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ***
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
vous y trouverez de belles prestations notemment des boiseries scultees et des vitraux venitiens de grandes qualites.
au rdc de grands volumes donnant sur entree, sejour et salon tres lumineux, cuisine equipee separee, bureau et chambre, dressing, salle de bains et wc. une belle veranda de 50m² donnant sur terrasse de 300m² avec 2 spa.
a l etage le coin nuit se compose d une grande mezzanine et son balcon avec vue sur piste equestre, 2 chambres avec placards, salle bains et wc.
un grand sous-sol chauffe de 90m² permet un stockage important et la presence d une salle de sport.
sur la parcelle de 7.000m² arboree se trouve un double garage, une dependance pour chevaux de 90m² et un piste d equitation pour galoper, le tout dans un secteur calme a 20 minutes de l aeroport et 10 minutes de bordeaux.
chauffage individuel electrique, double vitrage, dpe d (consommation annuelle entre 2680euros et 3680euros. (expertises 23/08/2023). consommation energetique 218 kwh/m²/an, emission de gaz a effet de serre: 7 co2/m²/an
prix 845.000euros honoraires inclus a hauteur de 3.5%ttc a la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ***
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1491
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 280 m² à Yvrac
845 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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