Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison +250 m2 + dépendance
— Viriville 38980 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé en plein coeur des Chambarans, dans un environnement calme, , Ce bien rare à la vente offre une surface totale exploitée de plus de 250 m², avec un fort potentiel d'aménagement + des dépendances La propriété comprend : Une habitation de 125m² avec 5 chambres dont une suite parentale, 1 pièce de vie, 1 salle de bain, 1 WC. Au rez-de-chaussée, deux grandes salles de réception, des cuisines entièrement équipées et fonctionnel, un bar, un labo, une chambre froide, grande cave, ... (fond de commerce vendu en option si projet PRO) mais pouvant être transformé en habitation ainsi que des dépendances. Vous pouvez poursuivre l'activité existante avec une clientèle déjà fidèle avec la renommé du lieu ou accueillir une nouvelle activité/enseigne (gîte, chambres d'hôtes, projet touristique, ...) Ce bien peut convenir pour de la résidence principale mais aussi bien à un investisseur cherchant un projet professionnel en restauration ou tourisme, souhaitant développer son activité dans un cadre déjà adapté. On visite ? John PEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449470830 - VIENNE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison +250 m2 + dépendance
357 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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