Name: BARGEMON : Bastide avec vue panoramique sur 10 hectares au calme
SKU: 2433
Price: 1290000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

1 290 000 €

190 m²

6 pièces

MAISON SUD par PROVARIM

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MAISON SUD PAR PROVARIM vous présente : Nichée dans un écrin de verdure en position dominante plein sud, cette maison spacieuse rénovée avec des matériaux haut de gamme.

Rez-de-jardin : un grand espace de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte, salle à manger et salon. L'entrée principale de la maison se fait à l'entresol, avec chambre d'amis et sa salle de bains ainsi que toilettes invités.

Au 1er étage se trouve la chambre de maître avec sa salle de bains en suite, 2 chambres et une salle de bains. Une cave complète la maison avec buanderie, garage et garde-manger.

À l'extérieur, une piscine de 12x6 m, pool-house avec cuisine d'été, garage fermé, abri bois, chalet en bois de 50 m² avec 2 chambres, salle de bains et cuisine ouverte sur le salon (à rénover) idéal pour les amis, le personnel de maison ou pour faire de la location. Un terrain de tennis (à rafraîchir) complète ce bien.

La propriété est alimentée en eau par un forage et une cuve de 30000 litres. Présence d'une vieille bergerie en ruine sur le terrain.
Environ 5 hectares de terrain plats, champs et restanques. De nombreux projets "nature" sont possibles : culture, agri-tourisme, maison d'hôtes, écolodges, etc.

Pour les personnes recherchant un style de vie plus proche de la nature!

Référence: 2433

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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