Name: Maison 100 m² à Sainte-Croix-Sur-Mer
SKU: 118072DHI3439
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

100 m² / 1 600 m²

5 pièces

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Dans un environnement calme et recherché, à Sainte-Croix-sur-Mer, découvrez cette maison de 100 m² au sol (92 m² habitables), parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Elle se compose dune entrée avec placard, dune cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert bois, et de WC au rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparé.
Vous profiterez dun terrain clos de 1 600 m² sans vis-à-vis, avec carport, cabanon et nombreux stationnements.
Sous-sol complet aménagé avec cuisine d'été.

À 4 km de Creully, 15 km de Bayeux, 18 km de Caen.

Chauffage gaz
Honoraires vendeur
Performances énergétiques : DPE D/ GES D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 350 € et 1 590 €
(Années de référence : 2022 à 2024)

Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Maison vide de meubles, projection du mobilier.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Isabelle LOUISE
tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
N RSAC: 897811436 CAEN

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 118072DHI3439
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr