En exclusivité place du vieux marché - murs commerciaux (2 lots)

EN EXCLUSIVITÉ PLACE DU VIEUX MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX (2 lots) Au pied de la Place du Vieux-Marché, en hypercentre de Rouen, découvrez cet ensemble de deux murs commerciaux idéalement situés sur un emplacement numéro 1, au coeur d'une rue piétonne très passante et à forte attractivité. Chaque local bénéficie de sa vitrine, garantissant une excellente visibilité. - Lot 1 : 34,40 m² actuellement loué revenu annuel : 8 100 euros HC/an (non soumis à TVA) - Lot 2 : 16,60 m² actuellement loué revenu annuel : 2 640 euros HT/HC/an Deux caves sont vendues avec les locaux. Investissement sécurisé avec taxe foncière remboursée par les locataires. Atout rare : le règlement de copropriété prévoit la possibilité de faire communiquer les 2 lots entre eux offrant une belle perspective d'optimisation. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 900 euros.