Villa 4 Chambres Civrieux-d'Azergues

Civrieux-d’Azergues — Environnement résidentiel recherché

Villa contemporaine – 139 m² habitables – 4 chambres dont suite de plain-pied – Garage – Terrain paysager de 683 m²

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante villa contemporaine, édifiée en 2023, idéalement située sur la commune prisée de Civrieux-d’Azergues, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Conforme aux dernières normes RE 2020, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses prestations actuelles et son confort de vie au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 683 m² entièrement aménagée, clôturée et soigneusement terrassée, la maison offre des extérieurs agréables et faciles à vivre, avec portail motorisé et garage indépendant de 23 m².

Des volumes lumineux et parfaitement pensés
Au rez-de-jardin :
- Superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une triple exposition, avec accès direct au jardin
- Cuisine ouverte, moderne et conviviale
- Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et espace dressing, ouvrant sur l’extérieur
- WC indépendants

À l’étage :
- Trois chambres confortables
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC indépendants

Prestations & confort
- Construction récente aux dernières normes énergétiques (RE 2020)
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Excellente performance thermique et confort optimal en toutes saisons
- Garage de 23 m² avec porte motorisée

Terrain entièrement clos avec portail automatisé

On aime :
- La suite parentale de plain-pied, rare et recherchée
- Les volumes lumineux et la triple exposition
- Une maison récente, sans travaux, aux prestations actuelles
- Le confort d’une construction neuve et performante

Un environnement résidentiel agréable à vivre

Contact :
Christophe Guillerme – [Coordonnées masquées]
Guillerme Immobilier
4 bis ruelle des Sœurs – 69570 Dardilly