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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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TOITURES BARSKI
à Pontcharra-Sur-Turdine
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
BILLET FONTERET
à Thizy
Maison d'architecte
— Saint-Forgeux 69490 —
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Sur les hauteurs de Saint-Forgeux, à proximité du village, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2020, d’environ 145 m2 habitables, alliant modernité, volumes généreux et performance énergétique.
La partie principale, de plain-pied et ouverte sur le jardin, offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier, une deuxième chambre, une salle de bains à finaliser, une buanderie et une cave.
L'étage, qui est à terminer, vous propose un dégagement, une troisième chambre et une salle d'eau.
Coté extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 1 300 m2 à mettre en valeur ainsi que d’une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.
Cette maison aux prestations de qualité saura vous séduire par son environnement privilégié, son confort moderne et ses performances énergétiques : chauffage au sol par géothermie réversible, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux de pluie… Une maison à la fois économique et respectueuse de l’environnement.
Encore de belles possibilités d’aménagement pour cette maison avec garage qui n’attend plus que vous !
La partie principale, de plain-pied et ouverte sur le jardin, offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier, une deuxième chambre, une salle de bains à finaliser, une buanderie et une cave.
L'étage, qui est à terminer, vous propose un dégagement, une troisième chambre et une salle d'eau.
Coté extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 1 300 m2 à mettre en valeur ainsi que d’une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.
Cette maison aux prestations de qualité saura vous séduire par son environnement privilégié, son confort moderne et ses performances énergétiques : chauffage au sol par géothermie réversible, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux de pluie… Une maison à la fois économique et respectueuse de l’environnement.
Encore de belles possibilités d’aménagement pour cette maison avec garage qui n’attend plus que vous !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte
368 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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