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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

CARLONE - STUDIO - SUD - 4 éme étage - Promenade 5 min à pied - Tram 3 min

— Nice 06200 —

139 900 €

26 m²

1 pièce

NESTENN Vallauris

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BAS CARLONE: Tram 3 min - Commerces - Promenade des Anglais 5 min. Pépite en devenir, un petit cout de frais suffira à faire de ce beau studio un petit bijou! Studio de 25m2 environ, situé au 4 eme étage sur 5, Plein SUD, super lumineux, et à la vue dominante Bel immeuble bourgeois, récemment ravalé. il se compose de la manière suivante: Une entrée, une belle pièce de vie, donnant plein sud, avec vue dégagée, très lumineux. Un coin cuisine intelligement dissimulé. une salle de douche. Toutes les commodités aux pieds de l'immeuble. TRAM 3 min à pied,. Promenade 5 min à pied Commerces de proximités. Aeroport de Nice en 10 min. Proche fac. Idéal investissement locatif. DPE C CH: 100 euros/mois TF: 900 euros/an

Référence: 478
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 1200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 508 € - 688 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr