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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70 m² à Saint-Aubin-De-Medoc
— Saint-Aubin-De-Medoc 33160 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE. Située à SAINT AUBIN DE MEDOC dans une résidence sécurisée à deux pas du centre, cette maison entièrement rénovée offre le calme d'un quartier prisé et la facilité d'une vie tout à pied.
À proximité immédiate du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin, idéal pour les moments de convivialité ou de détente.
La cuisine neuve et aménagée, fonctionnelle et moderne, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie traversant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives.
Les principaux travaux de la copropriété ont été réalisés en 2024 et entièrement réglés (ravalement de façade, nettoyage de la toiture, portail).
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une vie de famille paisible ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché.
Une opportunité rare à Saint-Aubin-de-Médoc !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32408473)
À proximité immédiate du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin, idéal pour les moments de convivialité ou de détente.
La cuisine neuve et aménagée, fonctionnelle et moderne, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie traversant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives.
Les principaux travaux de la copropriété ont été réalisés en 2024 et entièrement réglés (ravalement de façade, nettoyage de la toiture, portail).
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une vie de famille paisible ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché.
Une opportunité rare à Saint-Aubin-de-Médoc !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32408473)
Référence: 1577825
Bien en copropriété. Nombre de lots : 152. Charges de copropriété : 850 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 70 m² à Saint-Aubin-De-Medoc
279 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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