Commerce 359 m² à Cazaubon

À vendre Barbotan les Thermes

Opportunité rare – Immeuble de rapport avec piscine, spécial investisseur.

À découvrir sans tarder, ancien immeuble hôtelier entièrement transformé et dédié à la location, idéal pour un projet d'hébergement touristique, para-hôtelier ou location courte durée.

Le bien développe environ 359 m² habitables et se compose de 12 logements :

8 appartements d'environ 30 m²

1 appartement d'environ 25 m²

1 appartement d'environ 23 m²

2 studios

Des espaces communs fonctionnels complètent l'ensemble :

Salon commun

Bureau

Cuisine de service

Buanderie

Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 5 990 m², le bien bénéficie d'un environnement agréable avec piscine, véritable atout pour la clientèle touristique.

? Exploitable immédiatement
? Produit clé en main
? Fort potentiel de rentabilité
? Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et performant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 461 500 ¤ HT + 3 692 ¤ TVA, soit 465 192 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 443 040 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 443 040 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 18 460 ¤ HT + 3 692 ¤ TVA, soit 22 152 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 443 040 ¤. (gedeon_26118_32462901)