Appartement 350 m² à Saint-Cyr-Sur-Mer

Vue mer • Usage mixte • Produit patrimonial rare

À quelques pas du port et des plages des Lecques, au coeur de l'un des secteurs les plus convoités du littoral varois, cet immeuble de caractère incarne un art de vivre rare, entre élégance méditerranéenne et investissement patrimonial exceptionnel.

Développé sur plusieurs niveaux, il conjugue harmonieusement activités commerciales et hébergement haut de gamme, offrant volumes, lumière et vues mer depuis les étages. Les espaces ont été pensés pour accueillir une exploitation touristique raffinée ou un projet patrimonial ambitieux, dans un cadre où la rareté fait la valeur.

Terrasses, cachet architectural, adresse premium : chaque détail participe à la singularité de ce bien unique, destiné à une clientèle en quête d'un actif d'exception, à forte valeur de conservation.

Surface totale de l'immeuble : 350 m² — Surface habitable : 230 m²

Prix de présentation : 2 395 000 ¤
Dossier et informations communiqués exclusivement sur demande qualifiée.
Visites confidentielles sur rendez-vous.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin IDANEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932713779.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32467612)