Commerce 83 m² à Arc-Et-Senans

Situé à Arc-et-Senans (25610), ce local commercial en parfait état bénéficie d'un emplacement idéal et d'un grand parking gratuit.

À proximité des commerces, restaurants et services, d'une salle des fêtes et d'un monument classé patrimoine mondial de l'Unesco, il est parfaitement Intégré dans la zone commerciale.

Son emplacement offre un cadre attractif pour développer une affaire dynamique et convient à tout type d'activités alimentaires ou autres.

Construit en 2012 et ayant fait l'objet de travaux d'installation de chambres froides en 2024, ce local propose une surface utilisable d'environ 83 m² répartie en 3 pièces fonctionnelles.

Moderne et ne nécessitant pas de travaux, il se compose actuellement d'un laboratoire réfrigéré de 40 m² équipé de deux chambres froides positives, d'un entrepôt ou point chaud de 36 m², d'un bureau et de sanitaires.
Côté pratique : 3 portes de service, 2 portes sectionnelles, un système de production d'eau chaude, un lavabo industriel, un système d'alarme, du triphasé et la fibre.

Les chambres froides peuvent être retirées et permettre un changement d'activité rapide. Les livraisons sont facilitées par un accès aisé au parking et les portes sectionnelles.

La vente du local fait suite à un déménagement de l'activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 ¤ HT + 1 397 ¤ TVA, soit 128 397 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 015 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 120 015 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 985 ¤ HT + 1 397 ¤ TVA, soit 8 382 ¤ TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LANAUD-LECOMTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 944836618.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 015 ¤. (gedeon_26118_32467613)