Vous rêvez d'exploiter un établissement avec une vue rare et une capacité exceptionnelle ? (Vidéo sur demande).
Situé dans un environnement recherché en bord d'étang, cet établissement offre :
? Superbe terrasse (partiellement couverte / exploitable) ? 150 couverts ? Surface totale : 630 m² ? Salle intérieure rénovée, chaleureuse et élégante ? Outil de travail complet et entretenu ? Belle visibilité & flux touristique
Un lieu qui allie charme, volume et potentiel commercial.
Idéal pour :
- Couple de professionnels - Restaurateurs souhaitant monter en gamme - Concept fruits de mer / bistronomie / guinguette chic - Développement événementiel / privatisations
Les volumes permettent :
? forte rotation en saison ? exploitation confortable ? diversification (bar / afterwork / soirées )
Chiffre d'affaires historique significatif, EBE démontré sur exercices antérieurs, Potentiel de relance & d'optimisation réel. (Dossier financier complet sur demande).
Contactez-moi pour :
? Dossier complet ? Visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 535 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 497 550 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 450 ¤ HT + 7 490 ¤ TVA, soit 44 940 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 497 550 ¤. (gedeon_26118_32467750)
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Référence: 772993 Honoraires d'agence de 7.53% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Commerce 630 m² à Balaruc-Les-Bains
535 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr