Commerce 450 m² à Mamers

Situé au coeur de Mamers dans le quartier dynamique de la place Carnot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette charmante ville de la Sarthe. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 ¤ HT + 2 194,4 ¤ TVA, soit 213 194,4 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 200 028 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 200 028 ¤ TTCHonoraires d'agence : 10 972 ¤ HT + 2 194,4 ¤ TVA, soit 13 166,4 ¤ TTC (6.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 028 ¤. (gedeon_26118_32475278)