Commerce 130 m² à Saint-Andre-De-Cubzac

À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle, restaurant avec bar, entièrement équipé et prêt à exploiter, situé à 5 minutes de saint André de Cubzac.
Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs ou à un professionnel souhaitant ouvrir un restaurant clé en main sans investissement matériel supplémentaire.

L'établissement développe une surface d'environ 130 m², comprenant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une réserve ainsi qu'une terrasse.
La capacité d'accueil est de plus de 50 couverts en salle, offrant un fort potentiel d'exploitation.

Description du restaurant

La salle de restauration est fonctionnelle et conviviale, équipée d'un comptoir de bar, d'une machine à glaçons, d'un lave-verres, d'une vitrine réfrigérée double porte en froid positif, d'une cave à vin, de deux vitrines froid positif, d'étagères, ainsi que de l'ensemble du mobilier professionnel (tables et chaises).

La réserve dispose de trois armoires froid positif, d'une armoire froid négatif et d'étagères de rangement, garantissant une organisation optimale des stocks.

La cuisine professionnelle, conforme aux exigences de la restauration, est entièrement équipée avec :

Réfrigérateur double porte froid positif

Four FAGOR 6 niveaux avec meuble gastro

Table de cuisson professionnelle avec plancha, plaques induction et friteuse

Plaque à induction supplémentaire

Meuble réfrigéré 3 portes froid positif

Hotte d'aspiration

Lave-vaisselle professionnel avec bacs et douchette

Poubelle avec retour

Cellule de refroidissement

Atouts et potentiel

Fonds de commerce restauration traditionnelle

Restaurant bar avec terrasse

Équipement complet et fonctionnel

Capacité supérieure à 50 couverts

Aucune reprise de matériel à prévoir

Exploitation immédiate possible

Fort potentiel de développement

Idéal première installation ou reprise d'activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 86 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 80 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_32481025)