Ce T4 de 2019 est situé dans le recherché quartier Chabloux à St Julien à deux pas du centre ville et du stade de la Paguette. À 2mn en voiture des douanes de Soral et de Perly.
Ecole, lycée, crèche, commerces sont à proximité directe.
La copropriété est très bien gérée et le bâtiment est en excellent état.
Vous serez séduits par la grande pièce de vie de ce T4 de 97 m².
Il se compose de :
- Trois chambres Deux d'entre elles sont dotées d'un placard aménagé. Un dressing agrémente la troisième.
- Une belle salle de bains ainsi qu'un WC séparé jouxtent le coin nuit.
- Une grande terrasse abritée vient prolonger le living
- Un grand living avec cuisine Américaine de marque Schmidt toute équipée
Une cave ainsi qu'un box équipé pour la recharge de véhicules électriques de 4m de hauteur viennent compléter cet ensemble.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 251. Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32489057)
Ecole, lycée, crèche, commerces sont à proximité directe.
La copropriété est très bien gérée et le bâtiment est en excellent état.
Vous serez séduits par la grande pièce de vie de ce T4 de 97 m².
Il se compose de :
- Trois chambres Deux d'entre elles sont dotées d'un placard aménagé. Un dressing agrémente la troisième.
- Une belle salle de bains ainsi qu'un WC séparé jouxtent le coin nuit.
- Une grande terrasse abritée vient prolonger le living
- Un grand living avec cuisine Américaine de marque Schmidt toute équipée
Une cave ainsi qu'un box équipé pour la recharge de véhicules électriques de 4m de hauteur viennent compléter cet ensemble.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 251. Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32489057)
Référence: 1284365
Bien en copropriété. Nombre de lots : 251. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 97 m² à Saint-Julien-En-Genevois
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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