LOCAL D'ACTIVITÉ + HABITATION 180 m² PRO + MAISON 120 m² TERRAIN 1 500 m²
Artisans, entrepreneurs, professionnels du bâtiment ou du négoce : ce bien est fait pour vous.
Ensemble immobilier permettant d'exploiter pleinement votre activité professionnelle tout en vivant sur place.
PARTIE PROFESSIONNELLE ENVIRON 180 m²
- Hangar de 80 m² idéal stockage, atelier ou dépôt
- Showroom de 30 m² pour accueil clientèle
- 2 bureaux (17 m² et 14 m²)
- Possibilité d'agrandissement du hangar
- Combles aménageables ( +/ - 40 m² supplémentaires)
Configuration idéale pour activité artisanale, stockage matériel, e-commerce, second oeuvre, profession technique ou libérale.
Accès facile, surface exploitable, potentiel d'évolution.
MAISON ATTENANTE 120 m² DE PLAIN-PIED
- 2 chambres + dressing
- Grande pièce de vie salon / cuisine
- Poêle à granulés
- Climatisation gainable
Confort moderne et praticité au quotidien.
EXTÉRIEURS
- Terrain clos d'environ 1 500 m²
- Terrasse 50 m²
- Piscine + pool house
- Espace exploitable pour stationnement utilitaires ou stockage complémentaire
Un véritable outil de travail avec logement intégré.
Économisez un loyer professionnel et gagnez en confort de vie.
Bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 543 200 ¤ HT + 4 640 ¤ TVA, soit 547 840 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 520 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 200 ¤ HT + 4 640 ¤ TVA, soit 27 840 ¤ TTC (5.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.46 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 ¤. (gedeon_26118_32489272)
Artisans, entrepreneurs, professionnels du bâtiment ou du négoce : ce bien est fait pour vous.
Ensemble immobilier permettant d'exploiter pleinement votre activité professionnelle tout en vivant sur place.
PARTIE PROFESSIONNELLE ENVIRON 180 m²
- Hangar de 80 m² idéal stockage, atelier ou dépôt
- Showroom de 30 m² pour accueil clientèle
- 2 bureaux (17 m² et 14 m²)
- Possibilité d'agrandissement du hangar
- Combles aménageables ( +/ - 40 m² supplémentaires)
Configuration idéale pour activité artisanale, stockage matériel, e-commerce, second oeuvre, profession technique ou libérale.
Accès facile, surface exploitable, potentiel d'évolution.
MAISON ATTENANTE 120 m² DE PLAIN-PIED
- 2 chambres + dressing
- Grande pièce de vie salon / cuisine
- Poêle à granulés
- Climatisation gainable
Confort moderne et praticité au quotidien.
EXTÉRIEURS
- Terrain clos d'environ 1 500 m²
- Terrasse 50 m²
- Piscine + pool house
- Espace exploitable pour stationnement utilitaires ou stockage complémentaire
Un véritable outil de travail avec logement intégré.
Économisez un loyer professionnel et gagnez en confort de vie.
Bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 543 200 ¤ HT + 4 640 ¤ TVA, soit 547 840 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 520 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 200 ¤ HT + 4 640 ¤ TVA, soit 27 840 ¤ TTC (5.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.46 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 ¤. (gedeon_26118_32489272)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 300 m² à Gigean
543 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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