Commerce 55 m² à Lablachere

À vendre en Ardèche Méridionale une épicerie traiteur d'environ 55 m² en plein centre d'un village très touristique qui compte environ 2100 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle avec un emplacement stratégique au carrefour de 4 routes (direction Les Vans, Montselgues, Joyeuse, Alès)

Composé d'un magasin d'environ 44 m², d'une réserve et d'un wc. Tout à été refait à neuf, vitrines, congélateurs. et mobilier en très bon état.
Commerces à proximité, marchés locaux. Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement.
Loyer : 550¤ / mois
Charges : 10 ¤ / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 36 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.Informations LOI ALUR : Honoraires : 16.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_26118_32494259)