Située au croisement de La Chapelle-sur-Erdre, Sucé-sur-Erdre, Treillière et Grandchamp-des-Fontaines, cette maison familiale offre 155 m² habitables (183 m² au sol) au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 5800 m² entièrement clos.
Intérieur Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie et rangement.
Extérieur Le parc, véritable havre de paix, propose : Arbres matures et coin potager Dépendances Puits Vastes espaces pour se détendre, jouer ou jardiner
La propriété se situe dans un environnement privilégié, entourée de grandes parcelles arborées, avec seulement quelques habitations à proximité.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 150 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 850 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 480 150 ¤. (gedeon_26118_32495021)
Voir plus
Référence: 1473812 Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 27/05/2025
Coûts annuels estimés :
3 030 € - 4 150 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations