Maison 155 m² à La Chapelle-Sur-Erdre

Située au croisement de La Chapelle-sur-Erdre, Sucé-sur-Erdre, Treillière et Grandchamp-des-Fontaines, cette maison familiale offre 155 m² habitables (183 m² au sol) au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 5800 m² entièrement clos.

Intérieur
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie et rangement.

Extérieur
Le parc, véritable havre de paix, propose :
• Arbres matures et coin potager
• Dépendances
• Puits
• Vastes espaces pour se détendre, jouer ou jardiner

La propriété se situe dans un environnement privilégié, entourée de grandes parcelles arborées, avec seulement quelques habitations à proximité.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 150 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 850 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 480 150 ¤. (gedeon_26118_32495021)