Commerce 114 m² à Manosque

Ce local commercial de 114.03 m² (loi Carrez) offre un emplacement idéal pour une activité de type profession libérale.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 51 m² env. avec une très belle vitrine côté rue passante, parfaite pour exposer vos produits ou services. Il comprend également 5 pièces supplémentaires avec en plus, une buanderie, un coin lavabo et un toilette. Avec ses 6 pièces et sa superficie généreuse, ce bien est une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la réussite. Vos clients pourront bénéficier d'un atout majeur non négligeable, à savoir un stationnement à proximité (gratuité pendant 3 sur le nouveau parking Guilhempierre) chauffage individuel de type climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 ¤ HT + 2 860 ¤ TVA, soit 145 860 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 700 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 128 700 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 300 ¤ HT + 2 860 ¤ TVA, soit 17 160 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 128 700 ¤. (gedeon_26118_32495094)