Maison 140 m² à Joigny

À Cézy, village dynamique offrant école, boulangerie, restaurant, bar-tabac, pharmacie et maison de santé en construction. Vous profitez d'un cadre convivial, à proximité immédiate de Joigny et de sa gare, ainsi que des bords de l'Yonne pour de belles balades. Quartier non inondable et recherché.

Terrain clos de 848 m², grande terrasse de 40 m² avec eau et électricité, idéal pour recevoir. Menuiseries récentes (2013), volets roulants électriques et domotique intégrée pour piloter la maison à distance.

Maison entièrement rénovée et clé en main comprenant :

RDC : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine neuve équipée avec électroménager, salle de bain et une chambre.

Étage : palier avec rangements, trois chambres spacieuses (13 à 13,5 m²), salle d'eau et WC séparés.

Sous-sol total : 2 stationnements, buanderie, atelier et cave.

Confort : Multiples modes de chauffage (chaudière à condensation, climatisation réversible, poêle à bois).

Un bien rare alliant modernité, confort et vie de village avec toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32507450)