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Maison 150 m² à Valenciennes
— Valenciennes 59300 —
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VALENCIENNES CENTRE Maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée
Idéalement située en plein coeur de Valenciennes.
Maison bourgeoise de caractère.
Façade remarquable en briques et pierre.
Le charme authentique de l'ancien.
Un secteur particulièrement recherché.
Un bien rare sur le marché
Point fort : Possibilité d'acquérir 2 places de parking privées dans une residence sécurisée proposées à 12 000 ¤ chacune.
Aucun travaux à prévoir, bien coup de coeur !
Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
DPE classé C.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon séjour très lumineux d'environ 50 m².
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Un espace buanderie indépendant.
Un WC séparé.
Au premier étage :
Deux grandes chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne
Un second WC.
Au deuxième étage :
Une immense chambre, idéale en suite parentale.
Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un wc
Un palier spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'un dressing.
Extérieurs :
Un joli jardin clos, ainsi qu'une petite terrasse.
Prestations :
Menuiseries récentes (2025)
Électricité entièrement refaite (2025)
Rénovation complète et soignée.
Maison saine et fonctionnelle.
Proche des commerces.
À proximité immédiate des transports en commun.
Un emplacement idéal pour une vie de famille.
Bien coup de coeur, parfait pour une famille à la recherche de cachet et de confort en centre-ville.
Pour toute visite ou information
Cyrielle Bertrand SAFTI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32514377)
Idéalement située en plein coeur de Valenciennes.
Maison bourgeoise de caractère.
Façade remarquable en briques et pierre.
Le charme authentique de l'ancien.
Un secteur particulièrement recherché.
Un bien rare sur le marché
Point fort : Possibilité d'acquérir 2 places de parking privées dans une residence sécurisée proposées à 12 000 ¤ chacune.
Aucun travaux à prévoir, bien coup de coeur !
Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
DPE classé C.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon séjour très lumineux d'environ 50 m².
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Un espace buanderie indépendant.
Un WC séparé.
Au premier étage :
Deux grandes chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne
Un second WC.
Au deuxième étage :
Une immense chambre, idéale en suite parentale.
Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un wc
Un palier spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'un dressing.
Extérieurs :
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Prestations :
Menuiseries récentes (2025)
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Rénovation complète et soignée.
Maison saine et fonctionnelle.
Proche des commerces.
À proximité immédiate des transports en commun.
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Bien coup de coeur, parfait pour une famille à la recherche de cachet et de confort en centre-ville.
Pour toute visite ou information
Cyrielle Bertrand SAFTI
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32514377)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150 m² à Valenciennes
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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