Appartement 225 m² à Mandeure

Situé à Mandeure, dans un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi (commerces, écoles, transports), cet immeuble de 225 m² offre une opportunité rare d'investissement ou de projet mixte habitation / professionnel.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : espace commercial de 121 m² à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement (local professionnel, logement, loft ou rendement locatif).

À l'étage : appartement de 104 m² comprenant :

une cuisine conviviale,

un séjour lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud,

3 chambres,

une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche-serviette,

des WC séparés.

Extérieurs et annexes :

terrain de 341 m²,

3 places de stationnement privées (possibilité de création de garages),

double sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire.

Immeuble modulable, adapté aussi bien aux investisseurs, professionnels, artisans qu'à un projet de vie avec revenus complémentaires.

À découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32523037)