Immeuble de rapport - Centre-ville de Montauban - 8 lots

Situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement sécurisée et pérenne. L'immeuble se compose de 8 lots d'habitation, assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative en place. (T1 bis, T2 et T3 en duplex) pour un rendement locatif de 3775 euros par mois. L'ensemble nécessite quelques travaux à prévoir dans le temps, permettant à l'acquéreur d'améliorer progressivement le bien et d'en optimiser la valorisation. A l'arrière, une agréable petite cour apporte un véritable plus, offrant un espace extérieur rare et appréciable en coeur de ville. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser ou développer son patrimoine, avec un bien alliant emplacement premium, stabilité locative et potentiel d'évolution !