Name: 2 pièce(s) 45 m2 traversant avec balcon
SKU: NEWCiaCia2026
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

45 m²

2 pièces

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Paris 14ème, rue d'Alésia, 500m du Parc Montsouris, situé à deux pas de tous commerces, transports et écoles. Simply-up Immobilier vous propose ce très charmant deux pièces 45m2 au coeur d'un quartier familial. Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de charme en pierre de taille époque 1930, très bien entretenu (ravalement fait en 2022), cet agréable 2 pièces TRAVERSANT avec BALCON, très LUMINEUX (double exposition et vue sur les toits de paris) et CALME est composé de : - Entrée avec rangements - Séjour de 16m2 exposition Ouest prolongé par un BALCON. - Une chambre attenante et confortable avec cheminée années 1930 - une cuisine indépendante - Une salle de bain avec WC En sous sol, une cave complète ce bien. L'appartement est équipé de la fibre, Ce bien saura vous séduire par son parquet massif, cheminée et belle hauteur sous plafond. Charges : 200 euros par mois (eau chaude, chauffage, gardienne, ascenseur et entretien des parties communes) Emplacements couverts pour les vélos dans la cour. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2390 euros.

Référence: NEWCiaCia2026
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2390 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-14e appartements avec ascenseur paris-14e appartements avec cuisine indépendante paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr