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à Paris-13e

Propriété de charme - Deux maisons indépendantes

Name: Propriété de charme - Deux maisons indépendantes
SKU: 4907
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

— Montgaillard 81630 —

360 000 €

335 m² / 6 098 m²

11 pièces

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Cette bâtisse des années 1900, réhabilitée avec soin, offre un cadre de vie paisible au cur de la campagne tarnaise. La propriété se compose de deux habitations entièrement indépendantes, d'une superficie de 222 m² et 118 m², idéales pour accueillir plusieurs générations, recevoir famille et amis ou développer une activité de gîtes. Vous apprécierez le confort moderne de la maison grâce à une pompe à chaleur air/eau, au double vitrage et à une cuisine récente entièrement équipée, tout en étant séduit par le charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres apparentes et briquettes. L'extérieur, d'environ 6 100 m², propose un bel espace aménagé autour des deux maisons comprenant une piscine, un carport et plusieurs abris. Un second espace agrémenté d'arbres fruitiers, invite à profiter pleinement de la nature environnante. Un bien rare à découvrir sans tarder, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 4907
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr