Name: DUPLEX de 150m2 à 2 pas du port
SKU: I179-MX2-CIU
Price: 1097250 EUR
Availability: InStock

1 097 250 €

150 m²

6 pièces

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Appartement de caractère –
Rare opportunité au cœur du centre historique de La Rochelle, à quelques pas du Vieux-Port.
Nous vous proposons à la vente un duplex en parfait état, alliant charme, volumes et prestations de qualité, avec un atout exceptionnel sur le secteur : un garage privatif.

appartement d'exception d'environ 150 m², avec terrasse, comprenant :

un vaste séjour de 55 m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse intime.
une cheminée, une chambre sur le même niveau avec sa salle d'eau.
En duplex quatre autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative.
Climatisation, et garage
Un bien unique par sa situation, ses volumes et ses prestations, idéal pour un projet familial, patrimonial .
Référence agence : 601

Référence: I179-MX2-CIU
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la rochelle appartements avec garage la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr