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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

388 000 €

121 m² / 498 m²

4 pièces

Agence de l'Ill

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À vendre à Marckolsheim située au calme, dans une impasse, cette superbe maison de plain-pied d’environ 121 m2 habitables, entièrement rénovée en 2020 avec goût et des matériaux de qualité, vous séduira par son confort et sa modernité.
Édifiée sur un terrain de 500 m2 avec un grand abri de jardin , elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol complet comprend un grand garage et des espaces de rangement pratiques.
Le chauffage par géothermie assure un confort optimal et des économies d’énergie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse couverte ainsi que d’une seconde terrasse ensoleillée, idéales pour profiter des beaux jours.
Un bien rare, alliant élégance, qualité et tranquillité.
Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées], par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 89492751600019

Honoraires d'agence de 4.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 121 m2 sur 500 m2 à Marckolsheim

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 121 m2 sur 500 m2 à Marckolsheim

388 000 €