Name: Cadre verdoyant
SKU: 00765586
Price: 624000 EUR
Availability: InStock

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624 000 €

217 m²

7 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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CHARTRES DE BRETAGNE Grande maison d'architecte familiale de 217 m2 utile sur beau terrain piscinable (accord reçu) de 1300m2, en impasse au calme à environ 1km du centre. Rénovée en 2015 l'habitation comprend au Rdc: entrée avec placard, vaste pièce de vie de 59 m2, cuisine équipée donnant sur belle terrasse Sud/Ouest sans vis à vis, Ar cuisine, accès à un grand garage avec atelier, 1 chambre avec dressing et salle d'eau attenante avec meuble vasques, wc et lave mains. A l'étage: spacieuse mezzanine de 36m2 avec salon de détente d'une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 bureau, 2 wc.
2 ateliers de 30m2 complète cette belle maison en plus du garage et de son grenier. A 500m du Collège, bus, cinéma.

Contact Ph GRU FONCIA Immobilier Chartres de Bretagne [Coordonnées masquées]

Référence: 00765586
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 670 € - 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr