219 000 €

67 m²

3 pièces

Rijsel Immobilier

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Dans une résidence d'une rue calme à deux pas du parc JB LEBAS, cet appartement au premier étage lumineux de 67m² bénéficie d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine, véritable atout du bien, offre une agréable vue dégagée sur des arbres et un jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (10,4 m² et 12,6 m²) avec rangements, une salle de douche, des WC séparés et une entrée fonctionnelle avec placard.

Résidence sécurisée, calme et entretenue dans un quartier dynamique, jeune et avec une belle offre de restaurants. L'appartement est situé à 50m d'un arrêt de Bus, 9 min à pied du Métro, et 15 min à pied de l'hyper Centre. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol dans la rue, en supplément.

Loyer possible respectant l'encadrement : 800€ ( hors charges / loyer de référence) - 950€ ( hors charges / loyer majoré)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 375
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 121 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2024

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - JB LEBAS

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 - JB LEBAS

219 000 €