Name: Maison 136m2 5 chambres sur 1558m2 de terrain avec piscine à Ruy Montceau
SKU: 2076A
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

430 000 €

136 m² / 1 558 m²

6 pièces

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Votre AGENCE SUBLIMO vous propose à la vente cette charmante Maison familiale édifiée en 2005 d’une surface habitable d'environ 136 m2, située sur la commune de Ruy-Montceau, à seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard mural, un salon-salle à manger lumineux de plus de 40 m2, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, wc indépendant, une buanderie.
À l’étage, la maison offre quatre chambres spacieuses de plus de 11 m2 ainsi qu’une salle de bains avec douche et wc.
Un garage de plus de 25 m2 et une mezzanine viennent compléter ce bien.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 558 m2, comprenant une piscine avec volet immergé et un pool house.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Référence: 2076A
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr