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à Toulouse

MOUCHAMPS - Investissement locatif

Name: MOUCHAMPS - Investissement locatif
SKU: 6712
Price: 174500 EUR
Availability: InStock

— Mouchamps 85640 —

174 500 €

123 m²

6 pièces

Cabinet Fruchet

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Réf 6712 - Axe LES HERBIERS - CHANTONNAY - MOUCHAMPS - Ensemble immobilier comprenant deux logements locatifs.

Logement 1, T3 de plain-pied d'environ 70 m2 comprenant :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, deux chambres, buanderie, salle de bains, wc, dégagement, cour close et terrasse.
Actuellement loué 505 € / mois.

Logement 2, T3 de plain-pied d'environ 52 m2 comprenant :
- Cuisine aménagée, séjour-salon, cellier, dégagement, salle d'eau, deux chambres, wc
Actuellement loué 420 € / mois.

L'ensemble sur une parcelle de 356 m2.

Prix : 174 500 € dont 9 500 € d'Honoraires d'agence inclus, soit 165 000 € Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 6712
Honoraires d'agence de 5.76% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr