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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Cozynergy

à Toulouse

Croix Rousse - immeuble en bloc

Name: Croix Rousse - immeuble en bloc
SKU: 00722308
Price: 2400000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-1e 69001 —

2 400 000 €

2 m²

Foncia Transaction Lyon Est

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Emplacement premium

Idéalement situé, sur la Place de la Croix-Rousse,

dans un quartier animé, et recherché, au pied de la station de Métro Croix Rousse,

venez découvrir cet immeuble en bloc en R+4, composé de 6 logements, du Studio au T4, et d'un local commercial au Rez de chaussée.

Surface totale : 488 m2 (dont 80 m2 pour le local)

L'ensemble des lots sont loués, avec un loyer annuel de 73 400 euros.

L'immeuble est parfaitement entretenu, la façade a été ravalée en 2024.

Dossier sur demande.

Contactez nous pour plus d'informations : O6.98.85.45.2O.

Référence: 00722308
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr