Name: Offrez-vous l’opportunité de créer la maison qui vous ressemble, dans un cadre calme et familial
SKU: 00755876
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

123 m²

7 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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Située à Ozoir-la-Ferrière, dans le secteur recherché de la Brèche aux Loups, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un quartier calme et à l'environnement familial.

La maison propose au rez-de-chaussée un double séjour ouvrant sur le jardin, idéal pour créer un espace de vie convivial selon vos envies. Une suite parentale avec salle de bain, une cuisine attenante à un cellier, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un espace nuit pensé pour les enfants avec un grand dégagement façon studio, desservant quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain.

Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser la maison à leur goût, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial sur mesure.
lien pour la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=f2HFVWeEgkE

Référence: 00755876
Bien en copropriété. Nombre de lots : 442. Charges de copropriété : 32 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Gare-Brèche aux Loups-Belle Croix ozoir-la-ferriere maisons à vendre ozoir-la-ferriere

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr