Name: Guignes – Route de Fouju ; Maison de 122m² sur un grand terrain de 1 670m² sans vis-a-vis
SKU: 00745971
Price: 314000 EUR
Availability: InStock

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314 000 €

122 m²

6 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Guignes – Route de Fouju ; Maison de 122m² sur un grand terrain de 1 670m²

Sur une belle parcelle de 1 670 m² sans mitoyenneté, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie rare dans le secteur.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une véranda d'entrée et d'un WC.

À l'étage, une grande chambre ainsi que deux chambres supplémentaires, complétées par une salle de douche et un WC.

Les extérieurs séduisent par leur côté loisirs et rangement : atelier de 20 m², terrain de boules, cuisine couverte, cabanon, piscine hors-sol.

Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une vie au calme sur un grand terrain.

Référence: 00745971
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr