LONGUEAU - Immeuble commercial 2 cellules environ 356 m2

Situé à Longueau, dans un secteur dynamique et facilement accessible, cet immeuble à usage commercial se compose de deux cellules indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour les utilisateurs ou investisseurs.

- Cellule 1 Façade avant : 188 m2
- Cellule 2 Façade arrière : 168 m2

Location globale :
Les deux cellules peuvent être louées ensemble à un seul preneur, pour une surface totale d'environ 356 m2, au loyer annuel de 65 000 EUR HT / HC.

Location indépendante par cellule :
Chaque cellule peut également être louée séparément, offrant ainsi une solution flexible :

- Cellule façade avant 188 m2 : 40 000 EUR HT / an HC
- Cellule façade arrière 168 m2 : 30 000 EUR HT / an HC
Loyer annuel total potentiel : 70 000 EUR HT / HC

Une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations complémentaires, contacter Hafida Essanoussi au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]