Name: vente maison 7 Pièce(s)
SKU: 718V2041M
Price: 945000 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

SHAFIK DYNA

à Cannes

945 000 €

199 m² / 939 m²

7 pièces

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MAISON INDIVIDUELLE - MINELLE - PISCINE - VUE ESTÉREL - DOUBLE GARAGES - TRAVAUX À PRÉVOIR.

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 199 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m².

Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif

Niveau inférieur – Appartement T2/T3 :

- Séjour avec cuisine ouverte

- Une chambre

- Salle de bains avec WC

- Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…

Niveau inférieur – Studio indépendant :

- Pièce de vie

- Salle d'eau avec WC

Niveau supérieur – Appartement T3 :

- Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel

- Cuisine semi-ouverte

- Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC

- WC indépendant

Extérieurs & annexes :

- Piscine avec pool house à rénover

- Local technique piscine + local technique chaudière

- Deux grands garages indépendants

NÉGOCIATION POSSIBLE !

Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine

Référence: 718V2041M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage mandelieu-la-napoule maisons à vendre mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr