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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d’architecte avec appartement indépendant centre-ville de lens
— Lens 62300 —
Nos partenaires locaux
-ARRAS IMMO -
Lens Centre-ville
Rare sur le secteur. Idéalement située en plein cœur de Lens, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison d’architecte d’environ 300 m2 offre des volumes exceptionnels et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet mixte habitation / investissement.
La maison principale
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort et la fonctionnalité :
Entrée spacieuse
Salon / séjour lumineux
Cuisine indépendante
Bureau
Arrière-cuisine ou second bureau
WC indépendant
Pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bibliothèque, espace professionnel, etc.)
À l’étage :
4 chambres
Une salle de bains
Une salle d’eau
Les atouts complémentaires
Le bien dispose également d’un appartement de type 2 indépendant, idéal pour :
un revenu locatif,
une profession libérale,
ou un logement d’appoint.
Cet appartement bénéficie de :
Son propre jardin,
Un garage.
Points forts
? Maison d’architecte ? Environ 300 m2 habitables ? Volumes rares en centre-ville ? Appartement T2 indépendant ? Jardin et garage ? Emplacement central ? Proximité immédiate des commodités
Un bien aux multiples possibilités
Ce bien unique conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, à un professionnel souhaitant concilier activité et habitation, ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
À découvrir sans tarder Bien rare sur le secteur lensois.
Lens Centre-ville
Rare sur le secteur. Idéalement située en plein cœur de Lens, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison d’architecte d’environ 300 m2 offre des volumes exceptionnels et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet mixte habitation / investissement.
La maison principale
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort et la fonctionnalité :
Entrée spacieuse
Salon / séjour lumineux
Cuisine indépendante
Bureau
Arrière-cuisine ou second bureau
WC indépendant
Pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, bibliothèque, espace professionnel, etc.)
À l’étage :
4 chambres
Une salle de bains
Une salle d’eau
Les atouts complémentaires
Le bien dispose également d’un appartement de type 2 indépendant, idéal pour :
un revenu locatif,
une profession libérale,
ou un logement d’appoint.
Cet appartement bénéficie de :
Son propre jardin,
Un garage.
Points forts
? Maison d’architecte ? Environ 300 m2 habitables ? Volumes rares en centre-ville ? Appartement T2 indépendant ? Jardin et garage ? Emplacement central ? Proximité immédiate des commodités
Un bien aux multiples possibilités
Ce bien unique conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, à un professionnel souhaitant concilier activité et habitation, ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
À découvrir sans tarder Bien rare sur le secteur lensois.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d’architecte avec appartement indépendant centre-ville de lens
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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