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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec deux dépendances locatives – Bailly 78870
— Bailly 78870 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété sans vis-à-vis offre un équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité locative, sur une parcelle arborée d'environ 790 m².
La maison principale, d'environ 77 m², séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir.
Elle propose une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Deux dépendances indépendantes, entièrement aménagées et louées depuis plusieurs années, génèrent des revenus réguliers et sécurisés :
• Dépendance 1 : environ 35 m², louée 900 € charges comprises
• Dépendance 2 : environ 28 m², louée 650 € charges comprises
Soit un revenu locatif mensuel total de 1 550 €, idéal pour amortir le financement ou compléter un projet patrimonial.
Le jardin, actuellement commun, peut être repensé selon les projets.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement devant la propriété.
Un garage complète le bien, actuellement utilisé comme espace de stockage avec possibilité de stationner une moto.
Accès rapide à l'A12, proximité des écoles, transports et commodités, à quelques minutes de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Un actif immobilier rare sur le secteur, idéal pour sécuriser et valoriser un projet à long terme.
Cette annonce référence 317868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JASON DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale, d'environ 77 m², séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir.
Elle propose une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Deux dépendances indépendantes, entièrement aménagées et louées depuis plusieurs années, génèrent des revenus réguliers et sécurisés :
• Dépendance 1 : environ 35 m², louée 900 € charges comprises
• Dépendance 2 : environ 28 m², louée 650 € charges comprises
Soit un revenu locatif mensuel total de 1 550 €, idéal pour amortir le financement ou compléter un projet patrimonial.
Le jardin, actuellement commun, peut être repensé selon les projets.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement devant la propriété.
Un garage complète le bien, actuellement utilisé comme espace de stockage avec possibilité de stationner une moto.
Accès rapide à l'A12, proximité des écoles, transports et commodités, à quelques minutes de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Un actif immobilier rare sur le secteur, idéal pour sécuriser et valoriser un projet à long terme.
Cette annonce référence 317868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JASON DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 317868
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec deux dépendances locatives – Bailly 78870
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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