Appartement

EXCLUSIVITÉ - 75009 PARIS – QUARTIER DU FAUBOURG-MONTMARTRE – STUDETTE 8,32M² AVEC DOUCHE ET W.C. - DPE : D
Idéale pour résidence principale, pied-à-terre, stockage, bureau.

Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cette studette située au sein du quartier animé du Faubourg-Montmartre.
Elle se trouve à 3 min à pied des métros Ligne 12 (Notre-Dame de Lorette) et Ligne 7 (Le Peletier).
La superficie est 8,32M² (Loi Carrez) / 11,23M² (Surface au sol).
La studette se trouve au 4e et dernier étage et est équipée d'une KITCHENETTE , d'un LAVABO , d'une DOUCHE et d'un W.C. privatifs à l'intérieur!

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Exposition : Sud-Ouest
- Fenêtre en double vitrage
- DPE : D (Evolution du DPE à compter du 1er janvier 2026 de E à D) / GES : B
- Chauffage : radiateur électrique
- Production d'eau chaude : ballon individuel (50 Litres, Atlantic).
- Taxe foncière : 138 €
- Faibles charges : 25 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, frais de Syndic, assurance de la copropriété)

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
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