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Cozynergy

à Toulouse

Villa 5 pièces 200m2 avec piscine à Saint-Paul-De-Vence

— Saint-Paul 06570 —

799 500 €

200 m² / 2 871 m²

5 pièces

Brison Immobilier

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BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Exclusivité Agence Brison Immobilier ! Rarissime ! Dans un quartier résidentiel très recherché de Saint Paul de Vence, charmante villa 5 pièces d'une superficie de 200m2 habitables avec piscine bien exposée dans un quartier résidentiel. L'habitation comprend une entrée avec vestiaire, un beau séjour avec cheminée de 46m2 donnant accès à une belle terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée, l'espace nuit comprend 3 chambres dont une master, chaque chambre possède une salle de bains en suite, 2 dressings. La propriété dispose également d'un studio indépendant. Une belle parcelle verdoyante de 3000 m2 entoure le bâti. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'une piscine traditionelle en mosaique, terrain de pétanque et 2 terrasses totalisant 150m2 pour dejeuner à l'air libre. L'habitation donne accès à une aire de parking privative. Superbe vue dégagée sur le village de Saint Paul de Vence, calme absolu., sans vis à vis. Accès rapide vers le littoral ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Référence: 459
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr