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Minervois - Belle Villa de plain-pied avec piscine
— Salleles-D'aude 11590 —
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A seulement 25 minutes de Narbonne, au cœur d’un village du Minervois disposant de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied 3 faces développant environ 115 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 600 m2.
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
A l’extérieur, une belle terrasse de 34 m2 surplombe la piscine et constitue un espace idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La propriété dispose également d’un garage, d’un carport et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec un accès facilité grâce à deux portails indépendants.
Située en bout d’impasse, la maison bénéficie d’un environnement calme et d’une grande tranquillité.
Des prestations modernes viennent compléter l’ensemble : climatisation gainable réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. [Coordonnées masquées]
RSAC Narbonne 892302027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
A l’extérieur, une belle terrasse de 34 m2 surplombe la piscine et constitue un espace idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La propriété dispose également d’un garage, d’un carport et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec un accès facilité grâce à deux portails indépendants.
Située en bout d’impasse, la maison bénéficie d’un environnement calme et d’une grande tranquillité.
Des prestations modernes viennent compléter l’ensemble : climatisation gainable réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. [Coordonnées masquées]
RSAC Narbonne 892302027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Minervois - Belle Villa de plain-pied avec piscine
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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