Local artisanal ou entrepot

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - ENTREPOT ARTISANAL situé à 15 mn de VIENNE et 40 mn de LYON sur la commune de ST CLAIR DU RHONE, à proximité des entrées d'autoroute direction Lyon et Valence.
Ce bâtiment de 662 m2 au total sur un terrain de 1878m2 goudronné et entièrement clos, avec un grand portail électrique de 6 mètres + portillon avec digicode, également alarme et caméras.
Composé d'un entrepôt de 357m2 isolé sous toiture, équipé de rack de stockage, d'une porte sectionnelle électrique de 4.15mX4.84m , un deuxième entrepôt ouvert de 143m2, d'un espace de 81m2 comprenant local informatique, toilettes indépendants, douche, vestiaires, et deux espaces avec grille de sécurité.
Et à l'étage, avec une entrée par l'extérieur et une par l'entrepot un espace de 81m2 comprenant 4 bureaux d'environ 15 m2, une kitchinette et un toilette, chauffé par une pompe à chaleur avec système gainable réversible.
Une taxe foncière de 1852€ annuelle. Idéale pour toute activité artisanale, ou pour du stockage, activité dans le bâtiment....N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES..



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