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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
CORUM
à Montpellier
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Partenaire Travaux
à Aubignas
Appartement t6 en duplex esprit loft centre ville de sete
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
Votre paysagiste
Votre jardin, notre passion. Faites appel à votre paysagiste à Poussan pour créer votre jardin de A à Z
06 33 27 50 66 ou cliquez-ici
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35.7immobilier vous présente,
Emplacement très central, à quelques mètres des canaux et de la mairie, au calme dans une petite copropriété,
Ce magnifique appartement anticonformiste,
Dans l’esprit d’un loft, il développe 137m2 habitable (169 m2 au sol), en duplex:
Au premier étage, 61 m2 s’offrent à vous, articulés autour d’un petit patio central couvert.
Dans ce premier espace de vie, vous découvrirez directement depuis le hall d’entrée une buanderie, un séjour et une suite parentale avec WC.
Une cuisine est envisageable dans l’espace buanderie (qui fait plus de 13m2).
Au deuxième étage, vous accédez à un très bel espace, composé d’un grand séjour développant 46m2avec ses belles hauteurs sous plafond, deux belles chambres mansardées, une grande salle de bain, des wc séparés, et une mezzanine.
Les espaces sont généreux et bien pensés.
Les deux étages peuvent fonctionner de manières indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’occupations.
Le tout est en parfait état de présentation et d’entretien.
Le plus : possibilité d’acquérir deux places de stationnement à proximité immédiate.
Pour les amateurs d’espaces atypiques, et recherchant un bien coup de cœur !
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Venez le visiter, vous serez agréablement surpris!
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Les espaces sont généreux et bien pensés.
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t6 en duplex esprit loft centre ville de sete
405 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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