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Jolie maison de ville à finir de rénover dans le centre du Dorat
— Le Dorat 87210 —
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EN EXCLUSIVITÉ! Située en plein centre du Dorat, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité agréable.
Idéale pour devenir une jolie maison de ville, elle présente également un intéressant potentiel pour un espace professionnel au rez-de-chaussée, ou la création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée se trouve donc une grande entrée, une pièce “vitrine”, un bureau, des toilettes et une autre pièce (anciennement cuisine) avec une cour à l’arrière. Le premier étage offre deux grandes pièces avec une salle d’eau à terminer. Le deuxième étage, similaire, possède deux grandes pièces et aussi l’espace pour une salle d’eau au niveau du palier.
La propriété comprend également une grande cave saine, présentant des caractéristiques anciennes, possiblement d’époque médiévale (XIIᵉ–XIIIᵉ siècles).
Le Dorat est une ville charmante avec un joli centre historique, commerces, restaurants et services à proximité. Bellac et Montmorillon sont à 15-20 minutes pour de plus grands magasins. La ville de Limoges est à 50 minutes.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Idéale pour devenir une jolie maison de ville, elle présente également un intéressant potentiel pour un espace professionnel au rez-de-chaussée, ou la création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée se trouve donc une grande entrée, une pièce “vitrine”, un bureau, des toilettes et une autre pièce (anciennement cuisine) avec une cour à l’arrière. Le premier étage offre deux grandes pièces avec une salle d’eau à terminer. Le deuxième étage, similaire, possède deux grandes pièces et aussi l’espace pour une salle d’eau au niveau du palier.
La propriété comprend également une grande cave saine, présentant des caractéristiques anciennes, possiblement d’époque médiévale (XIIᵉ–XIIIᵉ siècles).
Le Dorat est une ville charmante avec un joli centre historique, commerces, restaurants et services à proximité. Bellac et Montmorillon sont à 15-20 minutes pour de plus grands magasins. La ville de Limoges est à 50 minutes.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0083998
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie maison de ville à finir de rénover dans le centre du Dorat
66 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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