Lattes - droit au bail - local commercial 130 m² sur axe à fort passage

LATTES A céder droit au bail d'un local commercial de 130 m², idéalement situé sur la commune de Lattes, en périphérie immédiate de Montpellier, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un grand parking privatif à l'avant, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle. En parfait état général, il dispose de plusieurs points d'eau, permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales ou de services (selon destination du bail). Caractéristiques principales : -Surface : 130 m² -Axe à fort flux automobile -Excellente visibilité commerciale -Parking privatif de qualité -Local fonctionnel, lumineux, sans travaux à prévoir -Environnement commercial dynamique Conditions financières : -Prix de cession du droit au bail : 26 000 euros frais d'agence inclus -Loyer mensuel : 2 000 euros HT / HC -Dossier urgent Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, services, médical / paramédical, bien-être, showroom ou bureaux commerciaux (hors activités générant nuisances). ? Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Opportunité rare sur le secteur de Lattes.